Продам дом 72.0 м² на участке 7.1 сот этажей 1 город Жигулевск городской округ Жигулёвск, посёлок Александровское Поле

Предлагаю Вашему вниманию уютный дом в самом сердце микрорайона Александровское поле❤️(льва Толстого) Просторный тёплый дом общей площадью 72 кв.м., по документам 60.5 кв.м. Дом полностью пригоден для комфортного проживания. Водопровод и канализация проведена новая, 2 выгребных ямы общий объём 12 кубов (выкопаны 2023 год)участок ровный. в доме пластиковые окна, натяжной потолок(частично). Проводка проведена новая в 2023 году(ВВГнг<текст-удален>ление в доме через напольный котел. Горячая вода через водонагреватель, есть возможность установить газовую колонку.3 комнаты в доме изолированные, гостинная совмещенная с кухней. Просторный санузел(совмещенный). Дом одноэтажный, но есть возможность сделать второй этаж при ривизии перекрытий. Крыша новая, все лаги новые. Имеется гараж из кирпича и кладовая(сарай)с задней стороны есть вальер с будкой, возможно использование для птицы, есть колодец. Участок ухоженный: малина, клубника, ирга, слива, груша, яблони, виноград, смородина, земляника. Очень много цветов. Грядки высокие, отсыпали, есть запас удобрения. На участке так же расположена теплица, парник, отличная банька с запасом дров, новая печь , просторный летний душ, туалет. Соседи все замечательные дружные. Дом находится в центре, но несмотря на это на улице всегда тихо. Асфальтированная дорога через один дом, улица освещается фонарями. Зимой с очисткой снега проблем не имеем, ввиду того, что первым делом чистят дороги к школе. Весной мы не тонем!!Рядом вся инфраструктура, в микрарайоне имеется мед. Пункт, почта, магазины, садик , школа, спорт. площадки, парк, озеро, дубовая роща, остановки общественного транспорта. Можно сказать с уверенностью есть все для комфортной жизни на свежем воздухе. Дом в хорошем техрическом состоянии, все работает, все отлаженно. Все документы в полном порядке, дом без долгов и обременений. Сделка альтернативная. Просмотр возможен, предварительно обговорив время.